Strukturen der Wohneigentumsfinanzierung 2015

Die Preise für Wohnimmobilien sind seit der Finanzkrise 2009 deutlich angestiegen. Da Bau und Erwerb von Wohnimmobilien häufig fremdfinanziert werden, sind Entwicklung und Struktur der Immobilienfinanzierung stärker in den Blickpunkt gerückt.

vdpResearch hat im Sommer 2015 in Zusammenarbeit mit den in diesem Geschäftsfeld aktiven Mitgliedsbanken des vdp eine Untersuchung zur Struktur der Finanzierung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen durchgeführt. Im Fokus standen dabei folgende Fragen:

Welche Veränderungen in der Finanzierung von Wohneigentum sind im Vergleich zu vorangegangenen Erhebungen festzustellen?

Ist der Fremdmittelanteil angesichts der anhaltenden Preissteigerungen am Immobilienmarkt ebenfalls angestiegen?

Wie hoch ist der Anteil des Einkommens, den die Immobilienerwerber für die Bedienung ihres Darlehens aufwenden müssen?

Werden die aktuell niedrigen Zinsen für eine höhere Darlehenstilgung verwendet?

Welche Zinsbindungsfristen werden von den Darlehensnehmern gewählt?

Der vollständige Artikel wird Ihnen hier als Download zur Verfügung gestellt.

Autor

Thomas Hofer

Bereichsleiter Immobilienmarkt (vdp)

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Struktur-Wohneigentumsfinanzierung_vdpSpotlight_11.2015