Finanztest: Immobilienpreise im großen Vergleich

In ihrer Ausgabe 8/2024 untersucht Finanztest den Wohnungsmarkt in 400 deutschen Städten und Landkreisen. Bei der Analyse greift Finanztest erneut auf die Daten der vdpResearch zurück.

Ob in der Groß­stadt oder auf dem Land: Die Preise für Immobilien liegen aktuell deutlich nied­riger als in den letzten beiden Jahren. Eigentums­wohnungen wurden im ersten Quartal 2024 im Schnitt mit Preis­abschlägen von 4,9 Prozent im Vergleich ersten Quartal 2023 verkauft. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sanken im bundes­weiten Durch­schnitt um 3,9 Prozent. Nun gehen die Preise jedoch nicht mehr so stark zurück – und gegen Ende des Jahres könnten sie sogar wieder leicht steigen. Ob sich ein Kauf jetzt lohnt oder über­haupt finanziell möglich ist, hängt vor allem vom gewünschten Wohn­ort ab, denn die regionalen Preis­unterschiede sind enorm.

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Autoren

Saskia Kalweit

Analystin

Andreas Kunert

Leiter Immobilienmarktforschung